yeony-07 님의 블로그

비상주사무실 완벽 가이드: 왜 지금 비상주사무실인가?

창업을 준비 중이신가요? 1인 사업자 등록을 하려는데 사무실 임대료가 부담되시나요?최근 **비상주사무실(Virtual Office)**이 자영업자, 프리랜서, 소호(SOHO) 사업자들 사이에서 합리적이고 효율적인 사무 공간 대안으로 주목받고 있습니다.오늘은 비상주사무실의 개념, 장단점, 이용 대상, 사업자 등록 가능 여부, 실제 활용 사례까지 꼼꼼하게 알려드리겠습니다.📚 목차비상주사무실이란?비상주사무실이 각광받는 이유비상주사무실의 장점과 단점비상주사무실, 누가 이용하면 좋을까?사업자 등록은 가능할까?비상주사무실의 실제 구성 서비스이용 시 주의사항요금 비교와 합리적 선택 기준마무리: 공간보다 중요한 건 비용 효율성 1. 비상주사무실이란?비상주사무실은 물리적으로 상주하지 않지만, 주소만 등록할 수 있는 가..

온비드 공매 완벽 가이드: 공매로 시작하는 똑똑한 자산 투자

**온비드(www.onbid.co.kr)**는 한국자산관리공사(KAMCO)가 운영하는 국가 및 공공기관 보유 자산의 공매 플랫폼입니다. 토지, 건물, 차량, 물품 등 다양한 자산을 온라인에서 투명하게 입찰할 수 있도록 지원합니다. 일반인도 회원가입 후 입찰 가능하며, 시세보다 저렴하게 공공 자산을 취득할 수 있는 기회를 제공합니다. 공매 입문자에게도 친절한 매물 정보와 안내 시스템을 갖추고 있어, 안전하고 합리적인 공매 거래를 지원합니다.📚 목차온비드란 무엇인가?공매와 경매의 차이온비드에서 어떤 자산을 취급하나?온비드 공매 참여 방법온비드의 장점과 활용 꿀팁공매 참여 시 주의할 점공매로 시작하는 똑똑한 자산 투자1. 온비드란 무엇인가?**온비드(Onbid)**는 공공기관이 보유한 유휴 자산을 국민에게 ..

부동산 경매 절차 총정리

부동산 경매는 일반 부동산 매매와는 전혀 다른 법원 중심의 강제집행 절차입니다. 따라서 경매에 참여하기 전, 각 단계별 흐름을 정확히 이해하지 못하면 낙찰을 받았음에도 불구하고 손해를 보거나 법적 분쟁에 휘말릴 수 있습니다. 이 글에서는 부동산 경매 절차를 처음부터 끝까지 단계별로 아주 자세히 설명합니다. 총 7단계로 나눠 설명하며, 각 단계마다 실전 꿀팁도 함께 제공합니다.단계절차명핵심 내용1단계경매신청채권자가 법원에 경매 개시 요청2단계경매개시결정 및 송달법원이 경매를 개시하고 채무자에 통지3단계현황조사 및 감정평가집행관 조사 및 시세 산정4단계매각물건명세서 작성법적 리스크 정리 문서5단계입찰공고 및 참여입찰일자, 최저가 공개 및 입찰 진행6단계낙찰 및 허가결정최고가 입찰자 선정 및 법원 승인7단계잔..

부동산 경매 완전 정복! 초보자를 위한 경매 입문 가이드

부동산 경매는 시세보다 저렴하게 부동산을 취득할 수 있는 매력적인 투자 방법입니다. 하지만 경매는 절차가 복잡하고 법적 리스크가 존재하기 때문에 신중한 접근이 필요합니다. 📌 부동산 경매란 무엇인가?부동산 경매는 금융기관이나 채권자가 채무자의 채무 불이행에 따라 법원의 판결이나 집행을 통해 부동산을 공개적으로 매각하는 절차입니다. 쉽게 말해, 미납된 대출금을 받기 위해 부동산을 팔아 현금화하는 방식입니다.경매로 나온 부동산은 일반 시세보다 저렴하게 낙찰되는 경우가 많기 때문에, 내 집 마련을 꿈꾸는 실수요자나 수익형 자산을 찾는 투자자에게 매우 유용한 기회가 될 수 있습니다.부동산 경매 절차 요약부동산 경매는 단순한 물건 거래가 아닌, 법원의 절차를 따르는 강제 집행 과정입니다. 채무자가 금융기관 등..

임대차보호법 완벽 해설! 세입자와 임대인을 위한 필독 가이드

임대차보호법은 세입자 보호를 목적으로 한 대한민국의 대표적인 민생 법률입니다. 특히 전월세 계약 시 보증금 보호, 계약갱신청구권, 전입신고와 확정일자 제도 등의 내용을 담고 있어 주거 안정에 큰 역할을 하고 있습니다. 본 글에서는 국가법령정보센터(law.go.kr)의 공식 정보를 바탕으로 임대차보호법의 핵심 조항과 최신 개정 사항, 실생활에 꼭 필요한 적용 방법을 알기 쉽게 정리합니다.[목차]임대차보호법이란?1-1. 제정 배경과 목적1-2. 적용 대상과 범위임대차보호법의 핵심 내용2-1. 보증금 보호 제도2-2. 계약갱신청구권과 갱신 요건2-3. 전입신고와 확정일자 제도2025년 개정 사항 요약3-1. 변경된 보증금 한도3-2. 계약 갱신 관련 변화세입자와 임대인이 꼭 알아야 할 팁4-1. 실무 적용 사..

1. 사업 개요지방 청년 주거지원 시범사업은 지방에 거주하는 청년들의 주거 안정을 위해 정부와 지방자치단체가 협력하여 시행하는 정책입니다. 이 사업은 청년들의 주거비 부담을 줄이고, 안정적인 주거 환경을 제공하여 지역 정착을 유도하는 것을 목표로 합니다.​2. 주요 지원 내용지방 청년 주거지원 주요 내용 요약표지원 항목내용 및 특징비고월세 지원월 10만 원 수준, 최대 2년간 지원일부 지자체는 선착순, 추첨 방식 운영 전세자금 대출 지원저금리 전세자금 대출(예: 1~2%), 이자 전액 또는 일부 지자체 지원주택도시기금, 지역 협약은행 연계공공임대주택 공급행복주택, 청년전용주택 등 시세의 60~80% 수준의 임대료로 공급입주 자격 요건 철저 확인 필요주거환경 개선 지원노후 주택 수리, 보일러 교체, 단열 ..

요즘 왜 다들 소형 오피스텔을 찾을까?요즘 부쩍 주변에서 “오피스텔 알아보고 있어”라는 말, 자주 듣지 않으셨나요?특히 혼자 사는 1인 가구나 사회 초년생, 자취를 시작하는 대학생들 사이에서 소형 오피스텔은 작지만 알찬 나만의 공간으로 큰 인기를 끌고 있어요.왜 그럴까요? 월세보다 조금 더 안정적이고, 아파트보다는 부담이 적은 가격.게다가 깔끔한 인테리어에 관리도 쉬워서 혼자 살기 정말 딱이거든요. 소형 오피스텔의 장점은 뭘까?소형 오피스텔은 이름처럼 작지만, 그 안에 들어 있는 기능은 다양해요.보통 6평~12평 정도의 공간에 욕실, 주방, 침실, 수납공간까지 다 갖춰져 있어서 정말 실속 있어요.특히 신축 오피스텔의 경우 **풀옵션(에어컨, 세탁기, 냉장고, 전자레인지 등)**이 기본이라,따로 가전제품을..

1. 청년 매입임대주택이란?청년 매입임대주택은 한국토지주택공사(LH)가 기존 주택을 매입한 뒤, 이를 청년에게 시세보다 저렴한 가격으로 임대해주는 공공주택 제도입니다.임대료 부담을 줄이고, 독립 초기의 안정적인 주거 기반을 마련할 수 있도록 설계된 제도이며, 특히 대학생, 취업준비생, 사회초년생 등 무주택 청년을 대상으로 합니다.LH는 주거 안정이 청년들의 사회 진입에 중요한 역할을 한다는 점에서, 도심 접근성 좋은 곳이나 교통 편의성이 높은 지역에 매입임대주택을 공급하고 있습니다.2. 왜 청년에게 중요한가?요즘 청년들이 겪는 가장 큰 문제 중 하나는 높은 주거비용입니다. 서울과 수도권은 물론이고, 지방 도시에서도 보증금과 월세 부담이 큰 현실에서 청년 매입임대주택은 ‘안정적인 주거 환경’과 ‘미래를 위..

부동산 시장이 불안정한 시대에 '내 집 마련'만큼이나 중요한 것이 바로 전월세 계약에 대한 이해입니다. 특히 세입자 입장에서 가장 중요한 법률이 바로 임대차보호법입니다. 이 법을 제대로 알면, 보증금 떼이는 일 없이, 계약갱신과 이사 시기 조율까지 주도적으로 할 수 있습니다.이 글에서는 임대차보호법의 핵심 내용을 조목조목 풀어보고, 임대인과 임차인이 알아야 할 현실 적용법과 체크리스트까지 모두 소개하겠습니다.[목차]임대차보호법이란?계약갱신청구권제도전월세 상한제확정일자와 대항력보증금 보호를 위한 필수 체크리스트임차인이 주의해야 할 현실 사례실무 적용 팁 & 자주 묻는 질문1. 임대차보호법이란?임대차보호법은 정확한 명칭으로 **‘주택임대차보호법’**이며, 임차인의 권리 보호를 위한 법률입니다. 세입자가 거주..

결혼을 하고 나면 많은 신혼부부들이 가장 먼저 마주하는 고민이 바로 **'내 집 마련'**입니다. 전셋값과 월세 부담 속에 안정적인 신혼생활을 위해선 내 집 마련이 필수인데요. 이때 반드시 알아야 할 것이 바로 **‘신혼부부 특별공급’**입니다. 오늘은 청약홈(www.applyhome.co.kr) 정보를 바탕으로, 신혼부부 청약 당첨 확률을 높이는 꿀팁을 A부터 Z까지 낱낱이 알려드릴게요.[목차]신혼부부 특별공급이란?특별공급 신청 조건 및 우선순위신혼부부 청약 당첨 전략3-1. 소득 기준 정확히 알기 3-2. 자녀 수가 당첨 확률을 결정한다 3-3. 일반공급과 병행 신청 전략자주 묻는 질문 FAQ당첨 후 실거주 및 전매제한실제 청약 가점표 및 조건 요약표1. 신혼부부 특별공급이란?신혼부부 특별공급은 혼인..